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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.63d405d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.107 €/m² e
5.850 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 6.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
5.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RICCIONE CENTRALISSIMO IN ZONA CECCARINI/ PAESE a 300 mt. dal mare e dal sottopassaggio di Viale Ceccarini pedonale in signorile palazzina interna e silenziosa con ascensore , bellissimo appartamento ristrutturato con 3 bellissimi terrazzi abitabili composto da ampia sala , cucina abitabile , 3 camere matrimoniali , 2 bagni nuovi completamente ristrutturati , riscaldamento autonomo , aria condizionata , caldaia nuova a condensazione , ampio garage doppio con basculante elettrica , addolcitore per acqua , rif 048 € 470.000 trattabile
