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Appartamento in vendita a Riccione in zona Marano a 239.000 € (cod.63d2f777)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Viale Albertazzi) è pari a 4.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

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appartamento in vendita a Riccione in zona Marano

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IN SINTESI

Prezzo:

239.000 €

Superficie:

103 m²

Prezzo al m²:

2320 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

IPE:

120.0 kwh/m²

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

C4 (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME)

Indirizzo:

Viale Albertazzi, Marano

Pubblicato:

mar 11 marzo 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione

Riccione, Proponiamo mansarda ad uso non abitativo ristrutturata a due passi dal mare situato al piano secondo con ingresso semindipendente. L'appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura e terrazzo, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto di cui due doppie e due bagni di cui uno finestrato. L'edificio ristrutturato ex novo dispone di dotazioni di ultima generazione come pompe di calore autonome che alimentano il riscaldamento a pavimento e termostati indipendenti per zona. Predisposizione per il trattamento dell'acqua, dell'aria condizionata, per l'allarme e per la ventilazione meccanica controllata. Predisposizione impianto fotovoltaico. Il cappotto esterno completa l'efficientamento termico. Posto auto compreso nel prezzo, possibilità di acquisto di un garage a parte. La palazzina è ubicata in zona balneare che avrà nel breve periodo un enorme sviluppo turistico e residenziale in quanto è prevista una riqualificazione del verde urbano e la nascita di nuove strutture che doneranno prestigio e valore al territorio. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-1413715