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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.63d2da40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Savignano nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare Viale Ceccarini) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4871 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.767 €/m² e
6.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
V196/1- In elegante complesso residenziale situato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a soli 450 metri dal mare, proponiamo un raffinato trilocale al piano terra, arricchito da un ampio e curato giardino privato. L’immobile, dotato di ogni comfort e realizzato secondo elevati standard impiantistici, si compone di una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista, un funzionale disimpegno, due spaziose e confortevoli camere matrimoniali, arredabili con gusto, e due bagni moderni e finemente rifiniti. Completano gli ambienti una deliziosa loggia e un giardino privato ideale per momenti di relax. Il prezioso garage arricchisce la proprietà. Caratterizzato da una l’appartamento offre riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata e un’attenzione particolare all’isolamento acustico e termico, che garantiscono un’esperienza abitativa di alto livello. Sono disponibili ulteriori tipologie di appartamenti
