Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 460.000 € (cod.63d2da3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Savignano nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare Viale Ceccarini) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5411 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.769 €/m² e
6.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
V196/5 - In esclusivo complesso residenziale situato in zona strategica, a soli 450 metri dal mare e comodamente servita da tutte le principali attività, proponiamo raffinato trilocale al secondo piano. L'appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, arricchita da porta finestra che, oltre a inondare di luce naturale gli ambienti, conduce al balcone, il quale durante la primavera e l'estate diventa un vero e proprio prolungamento del soggiorno: lo spazio perfetto per indimenticabili cene all'aperto e momenti di relax. Un elegante disimpegno separa la zona notte, che ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno, mentre uno spazio dedicato alla lavanderia ottimizza ulteriormente la funzionalità dell’immobile. A completare questa proprietà esclusiva, un pregiato garage. L'immobile si distingue per la con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata e una particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, garantendo il massimo del comfort. Sono disponibili altre tipologie di appartamenti per soddisfare ogni esigenza abitativa
