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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 1.450.000 € (cod.63c41f72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5178 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.907 €/m² e
4.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLA CON PISCINA A COLLE DEI PINI Proponiamo in vendita in esclusiva una meravigliosa villa con piscina situata nella prestigiosa zona Colle dei Pini di Riccione. La villa si sviluppa su più piani, per un totale di circa 280 mq. Al suo interno si trovano 7 spaziosi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di grandi finestre che offrono un'ottima illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salotto di circa 60 mq con vista sulla piscina, due sale da pranzo e una cucina abitabile tutto arredato con mobili di alta qualità ed uno stile elegante e raffinato e un bagno di servizio al piano. Salendo la scalinata, il primo piano è composto da una camera padronale di circa 30 mq con bagno en suite e accesso al terrazzo di 28 mq con vista panoramica sulle colline e mare. Sono presenti altre 3 ampie camere, 2 bagni e 2 balconi. La villa si presenta in ottime condizioni di conservazione. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq ben curato con piscina. Al piano interrato è presente un garage di circa 100 mq garantisce un comodo parcheggio per due auto e spazio per riporre attrezzi e oggetti vari. In sintesi, questa villa in vendita a Riccione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e prestigiosa, con ampi spazi e finiture di alta qualit
