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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 270.000 € (cod.63bb7129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.709 €/m² e
5.353 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.125 €/m² a 6.230 €/m²) e per case indipendenti (da 2.750 €/m² a 5.645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
LA "ECO IMMOBILIARE" PROPONE IN ESCLUSIVA APPARTAMENTI DI PRESTIGIO A RICCIONE Il cantiere sorge a Riccione in una zona residenziale e strategica, in tre poco lontano dal paese, dal mare e dal centro potendo anche usufruire della pista ciclabile. Gli […]
