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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.63babc7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.602 €/m² e
6.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
P RICCIONE IN ESCLUSIVA DI IMMOBILIARE TURISMO NELLA ZONA PIU PRESTIGIOSA DELL'ABISSINIA SIGNORILE RESIDENZA , DI NUOVA GENERAZIONE PRESTANDO MASSIMA ATTENZIONE ALL'AMBIENTE OLTRE AL RISPARMIO ENERGETICO , ASSISTENZA DI UN ARCHITETTO PER PERSONALIZZARE OGNI ASPETTO PROGETTUALE E DISPORRE DI UN PROGETTO " SARTORIALE " PER GLI ARREDI CON PRODUZIONI ARTIGIANALI " MADE IN ITALY " C.E. A+ 4 NZEB elevata efficienza energetica APPARTAMENTO PIANO 1° CIRCONDATO TERRAZZO ABITABILI , LUMINOSO CON AMPIE VETRATE SCORREVOLI , COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AMPIA LOGGIA COPERTA PER PRANZI ALL'APERTO , 2 CAMERE MATRIMONIALI , 2 BAGNI , BALCONE € 570.000 DETRAZIONE SISMA BONUS RIF 101/3 POSSIBILITA' DI GARAGE O POSTO AUTO COPERTO - PRONTA CONSEGNA
