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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 632.800 € (cod.63b90fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 632.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
632.800 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7910 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.965 €/m² e
7.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Riccione Abissinia a soli 300 metri dal Mare Prossima realizzazione di palazzina in Classe A4 di sole 6 unità unità immobiliari Appartamento 1 a piano Terra Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista adiacente a bel portico che si apre sulla corte privata. Camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia. Entrambe le stanze da letto si affacciano su bella corte privata. Posto auto o garage da conteggiare a parte. Capitolato di alta qualità e dotazioni tecnologiche per il risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con accumulo acqua. Impianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato, impianto di ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico. Predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico Schindler e basculanti garage motorizzata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
