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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 595.000 € (cod.63b881da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6134 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.650 €/m² e
6.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE IN ESCLUSIVA DI IMMOBILIARE TURISMO NELLA ZONA PIU PRESTIGIOSA DELL'ABISSINIA IN PRONTA CONSEGNA SIGNORILE RESIDENZA , DI NUOVA GENERAZIONE PRESTANDO MASSIMA ATTENZIONE ALL'AMBIENTE OLTRE AL RISPARMIO ENERGETICO , ASSISTENZA DI UN ARCHITETTO PER PERSONALIZZARE OGNI ASPETTO PROGETTUALE E DISPORRE DI UN PROGETTO " SARTORIALE " PER GLI ARREDI CON PRODUZIONI ARTIGIANALI " MADE IN ITALY " C.E. A+ 4 NZEB elevata efficienza energetica APPARTAMENTO PIANO 1° CIRCONDATO TERRAZZO ABITABILI , LUMINOSO CON AMPIE VETRATE SCORREVOLI , COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AMPIA LOGGIA COPERTA PER PRANZI ALL'APERTO , 2 CAMERE MATRIMONIALI , 2 BAGNI , € 595.000 DETRAZIONE SISMA BONUS RIF 101/4 POSIBILITA' DI GARAGE O POSTO AUTO COPERTO
