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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 218.000 € (cod.63b48058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Riace nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con ascensore
LA ECO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA AMPIO BILOCALE ZONA FONTANELLE Proponiamo in vendita un piacevole appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile, ben tenuto, si trova a circa un chilometro dal mare e nelle vicinanze dei principali servizi. Caratteristiche principali dell’appartamento: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, entrambi con affaccio su un spazioso balcone con vista mare, perfetto per pranzi e cene all'aperto, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, comoda e ampia soffitta con velux. Completa la proprietà un garage al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Nostro riferimento numero 3328. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
