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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Riccione a 470.000 € (cod.63b384d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Riccione, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.599 €/m² e
7.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
RICCIONE, tra la zona Porto e Viale Ceccarini, in uno dei contesti residenziali più ambiti della città, Ufficio sito al piano terra in piccolo contesto condominiale di nuova costruzione. L'ufficio è composto da ampio ingresso con predisposizione impianti cucina, ideale per area ricevimento e sala d'attesa, due uffici con affaccio sulla corte, un vano ripostiglio per archivio e deposito e doppi servizi. Completano l'immobile il giardino privato con accesso carrabile e due posti auto. Il complesso, che ha raggiunto la è provvisto delle più recenti dotazioni, quali ad esempio: riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico tramite termocappotto esterno, pannelli fotovoltaici e sistemi di aerazione forzata. Al prezzo indicato in pubblicità dovrà essere aggiunta IVA. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
