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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 345.000 € (cod.63b2c3b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gradara nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.855 €/m² e
5.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA In fase di ultimazione, proponiamo appartamento in palazzina di nuova costruzione. Appartamento al piano secondo composto da salone con angolo cottura con accesso diretto sul terrazzo coperto, perfetto per trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e i due bagni completano la zona notte. La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e la produzione di energia elettrica, impianto a pavimento per un'ottimale distribuzione del calore e infissi in PVC con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. Le rifiniture sono eleganti e moderne, adatte a qualsiasi scelta di arredamento. All'appartamento è assegnato un posto auto scoperto e un garage piano interrato. Possibilità della detrazione fino ad €81.000 per ecobonus. La palazzina ha soli 7 appartamenti, è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche
