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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 710.000 € (cod.639d17c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 710.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Bertinoro nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.308 €/m² e
4.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Riccione zona Parco Inserita in tranquillo contesto residenziale e ben servito, proponiamo villa dal gusto contemporaneo con Giardino privato. Ampio ingresso, luminoso e spazioso soggiorno, cucina separata abitabile e bagno di servizio. Salendo l'elegante scala in legno troviamo il primo piano con camera padronale, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati con box doccia e vasca da bagno. Un terrazzo di generose dimensione a servizio del primo piano. Tavernetta con seconda cucina al piano seminterrato con comodi ripostigli. Garage doppio. L'intera abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2008
