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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 389.000 € (cod.639959a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5186 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.512 €/m² e
6.159 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.125 €/m² a 6.230 €/m²) e per uffici (da 3.190 €/m² a 6.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita a riccione nella zona abissinia a 400 metri dal mare, un elegante appartamento situato al primo piano. L'immobile fa parte di un complesso signorile di recente costruzione e offre un ambiente confortevole e moderno. La soluzione si compone così; ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su comodo terrazzo abitabile, ideale per cene all'aperto, disimpegno che porta alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e da comodo bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, aria condizionata e viene venduto completo di arredo. Completano la soluzione il garage al piano terra e la cantina di proprietà-. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 300
