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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 330.000 € (cod.63956829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alfredo Catalani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5238 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.935 €/m² e
5.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.265 €/m²) e per bivani (da 3.780 €/m² a 5.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Alfredo Catalani) è pari a
4.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina
Stai cercando un appartamento in zona porto e vicino al mare? Ecco l'appartamento che fa per te! APPARTAMENTO BILOCALE: Ampio soggiorno che affaccia su giardino di proprietà - Angolo cottura - Camere matrimoniali - Bagno - Posto auto - Cantina FABBRI […]
