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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 2.450.000 € (cod.638a9ab4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 2.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.450.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6034 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.695 €/m² e
6.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
RICCIONE - ABISSINIA Villa padronale in vendita Nella zona residenziale e signorile di Abissinia, proponiamo in vendita meravigliosa e lussuosa Villa situata a pochi passi dal mare con dependance e parco privato Dall'ampia metratura e dalle rifiniture ricercate ed eleganti, la villa ha caratteristiche nobiliari e raffinate: i soffitti sono alti a cassettoni, i pavimenti si alternano fra pregiati parquet e splendidi marmi. Internamente collegata da un'elegante scala interna a mezzo giro in marmo, la villa si distribuisce su due livelli oltre piano mansardato ed è composta al piano terra da ampio ingresso, luminosa zona living con camino, cucina abitabile con accesso diretto sulla veranda esterna, dispensa, bagno e un comodo armadio a muro; al primo piano troviamo la zona notte, formata da una camera padronale di importanti dimensioni con cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali e un bagno a servizio delle due camere; Il piano mansardato è caratterizzato da uno spazioso open space che include un bagno e un ripostiglio. La dependance è disposta su due livelli e si compone da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno e comodo ripostiglio con lavanderia; Il piano superiore presenta due camere di generose dimensioni, entrambi con balcone privato, oltre ad un bagno. La proprietà è contornata da un meraviglioso giardino arricchito da piante ornamentali ed uno splendido pergolato a volta. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 45 mq
