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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 255.000 € (cod.6365daa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Nuoro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4180 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.000 €/m² e
4.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Riccione a breve distanza dal paese grazioso bilocale al piano secondo ed ultimo composto da : soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, ampio terrazzo panoramico abitabile . Possibilità di garage di 21 mq. a parte . Richiesta e 255.000 Rif. PA 196
