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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 335.000 € (cod.63654230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Fanfulla da Lodi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.920 €/m² e
6.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
La Eco Immobiliare propone appartamento situato a Riccione Paese, una zona super gettonata grazie alla sua tranquillità e alla vicinanza dal mare e dai principali servizi. L'appartamento in questione è un accogliente bilocale posto al piano terra di 54 metri quadri completamente ristrutturato nel 2023. La proprietà è composta da una spaziosa e graziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e un luminoso soggiorno con angolo cottura. Gli interni sono stati rifiniti con grande attenzione ai dettagli, con un arredamento moderno e di qualità, incluso nella vendita, che conferisce un aspetto contemporaneo e funzionale a tutti gli ambienti. Il soggiorno è ampio e ben illuminato, con uno spazio dedicato alla cucina dotato di elettrodomestici di ultima generazione. La camera matrimoniale è confortevole e ben arredata, con mobili eleganti e moderni. Il bagno è stato ristrutturato con materiali di pregio e dispone di una doccia spaziosa. All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Inoltre, la proprietà include un garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. In sintesi, si tratta di un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale nel cuore di Riccione. Nostro riferimento numero 3188. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
