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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 335.000 € (cod.6360aac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ettore Fieramosca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.912 €/m² e
6.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento Bilocale in Vendita a Riccione - Riferimento CE 205** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Riccione! Questo elegante appartamento bilocale, completamente ristrutturato di recente, si trova a pochi passi dal famoso Viale Ceccarini, ideale per chi ama la vita vibrante della città. Situato al piano terra, offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un pratico disimpegno. Inoltre, due corti esclusive offrono uno spazio all'aperto privato dove rilassarsi. Non dimenticare il garage incluso nel prezzo e la possibilità di acquistare un posto auto esterno confinante con la corte privata. Con una superficie commerciale di 66 m² e una calpestabile di 54 m², questo immobile è dotato di armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della riviera romagnola. Prezzo richiesto: € 335.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
