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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 540.000 € (cod.6356de6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.724 €/m² e
6.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RICCIONE PORTO L'Appartamento in Vendita a Riccione, situato nella zona porto al secondo piano di un edificio di quattro piani, è composto da: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura con affaccio su un balcone, offrendo uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e convivialità, due camere da letto di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno.<br>Complessivamente, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona strategica di Riccione, vicina al mare e a tutti i servizi. RIF. RPT029
