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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 750.000 € (cod.634eb3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6198 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.629 €/m² e
6.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Residenza Mazzini è dedicata a chi si concede sempre il massimo. Dal design ultramoderno e dalla elevatissima classe di efficienza energetica, l’edificio di nuova costruzione ospita dieci esclusive unità immobiliari e si colloca in una posizione strategica di Riccione. Appartamento 9 - Questa unità consiste in un appartamento di generosa metratura, situato al piano secondo e dotato di un ampio terrazzo che abbraccia tre lati dell’immobile. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, con area living, zona pranzo e cucina ben attrezzabile. Le ampie porte finestre di altissima manifattura inondano di luce l’ambiente e conducono al terrazzo: grazie ai suoi 3 lati liberi, ti offre la massima flessibilità per creare un angolo relax, un salotto e un’ampia zona pranzo, in cui goderti la tua privacy all’aperto. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere: la matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera gode di accesso diretto al terrazzo. Un secondo bagno completa la zona notte. Disponibili comodi box auto di varie metrature all’interno del contesto. Questo immobile può essere acquistato anche in Bitcoin
