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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Riccione in zona Alba a 550.000 € (cod.634a9915)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.467 €/m² e
4.984 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Alba (da 3.775 €/m² a 6.040 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Alba) è pari a
4.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
RICCIONE VIALE DANTE - In una delle zone più commerciali di Riccione, si offre in vendita un negozio, con due vetrine fronte strada, di circa 110 mq comprendente due corti esclusive, fronte e retro, un magazzino, due ripostigli e due bagni. L'unità, completa di canna fumaria, in base al suo sviluppo, si presta a molteplici attività commerciali e/o artigianali. La stessa, ha necessità di essere riveduta con eventuale redistribuzione degli spazi interni, onde ottimizzarli al meglio a seconda dell'attività merceologica che vi sarà insediata. Impianti indipendenti ed utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. L’indirizzo dell’unità è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà. Per ulteriori informazioni e visite rivolgersi in Agenzia. Richiesta Euro 550.000,00 trattabili. Rif. A1747
