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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione a 620.000 € (cod.6345c6f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4843 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.432 €/m² e 4.931 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riccione

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IN SINTESI

Prezzo:

620.000 €

Superficie:

128 m²

Prezzo al m²:

4843 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

B1 (MARINA CENTRO E PAESE)

Indirizzo:

Viale Maria Ceccarini

Aggiornato:

ven 31 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Maio Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare

RICCIONE CECCARINI MARE In zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio signorile. L'immobile vanta ampi e luminosi spazi ed è composto da: soggiorno - pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, ma gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica sul rinomato Viale Ceccarini. Inoltre, sono presenti cinque balconi, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Situato in posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i servizi e le comodità del centro di Riccione, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole, da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. RIF. RC032