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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 480.000 € (cod.6345a9dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Corsica nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
RICCIONE PAESE, villa indipendente bifamiliare In zona residenziale vicino ai principali servizi proponiamo Villa Indipendente Bifamiliare, formata da 2 appartamenti indipendente con giardino, cantina e garage. Appartamento SUB 1 - 55mq Ingresso piano terra su soggiorno, 1 camera matrimoniale, cucinotto e disimpegno con bagno finestrato. Appartamento SUB 2 - 110mq Ingresso su corridoio, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato, cucina semi abitabile. Gli immobili come evidenziati sul render allegato sono comunicanti tra loro tramite una porta posta tra la zona giorno del sub 2 e il ripostiglio del sub 1. Il Giardino perimetrale con una parte più ampia sul retro del fabbricato sono posti 3 ampi ripostigli per un totale di 30mq. Al Piano -1 troviamo un garage di 20mq e una cantina ampia di 40mq. L'immobile esternamente e internamente risulta datato con necessario intervento di ammodernamento. Gli immobili attualmente sono abitati con regolare contratto d'affitto, in caso di concreta proposta si concorderà insieme alle parti le adeguate tempistiche. Ideale per famiglie numerose o 2 nuclei familiari. Da vedere!!! . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile
