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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 660.000 € (cod.63457ae2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 660.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Chieti nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.707 €/m² e
5.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
C.so D?Augusto, 197 - 199, C.so D?Augusto, 197 - 199, 47037, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Benvenuti nel nuovo complesso residenziale "La Vista" nel cuore di Riccione. Appartamento in bifamiliare che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità, progettato per offrire uno stile di vita unico e appagante. Entrando, vi accoglie un luminoso soggiorno, dove la luce naturale crea un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina, spaziosa e funzionale, diventa il centro nevralgico della casa, il luogo ideale per riunirsi con amici e familiari e creare ricordi indimenticabili. Un'area porticata offre uno spazio aggiuntivo per godersi il clima mite e la vista, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, promettendo notti serene e riposanti. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato attentamente curato, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecniche innovative per garantire un'ottima esperienza di vita. Completa la proprietà un box al piano interrato, che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto e conservare gli effetti personali. Immaginate di vivere qui, con una vista incantevole che abbraccia la città e il mare. Se desiderate possedere un pezzo di paradiso nel cuore di Riccione, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Consegna prevista nel 2026
