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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 255.000 € (cod.63365dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Crea Massimiliano) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.806 €/m² e
4.166 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo (da 2.615 €/m² a 4.515 €/m²) e per trivani in zona San Lorenzo (da 2.515 €/m² a 3.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
RICCIONE san Lorenzo in viale Caravaggio vendiamo appartamento pari al nuovo ottimamente diviso con finiture di lusso. Piano secondo con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere ( 1 matrimoniale 1 singola) 1 bagno Garage al piano interrato e posto auto scoperto di proprietà. Impianto aria condizionata nuovo incluso Possibilità di acquistare secondo garage. Merita di essere visitato. Per informazioni Agenzia Immobiliare, Amministrazioni Condominiali. La nostra esclusiva di vendita è diversa
