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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 270.000 € (cod.6325a6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.207 €/m² e
4.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TM DI TOSI MAURO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo ed immerso nel verde, si vende appartamento indipendente con grande giardino di circa 300 mq, in palazzina di sole 4 unità. L'appartamento è composto da due camere, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un bagno con vasca ed un ripostiglio, all'esterno è presente una loggia ed il giardino con vista mare; completano la dotazione due posti auto in uso esclusivo. L'appartamento possiede: struttura antisismica, portoncino blindato, inferriate apribili, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera
