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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 750.000 € (cod.631a4c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4807 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.941 €/m² e
6.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
RICCIONE PARCO - In nuova palazzina in classe A/4, a pochi passi dal mare, si propone in vendita, grazioso appartamento, totalmente arredato, molto arioso e luminoso, posto al secondo ed ultimo piano, di circa 83 mq commerciali completo di doppia autorimessa al piano seminterrato. L'unità è sviluppata da ingresso su ampia sala soggiorno con angolo cottura serviti da due ampi terrazzi loggiati, disimpegno notte, una camera matrimoniale che si affaccia sul terrazzo medesimo, due bagni con box doccia, entrambi finestrati, ed una camera doppia completa di balcone loggiato. Lo stabile è edificato con le più recenti caratteristiche strutturali ed energetiche e con finiture di alto profilo. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, rigenerazione dell'aria interna, videocitofono, infissi in Pvc, impianto d'aria condizionata e con predisposizione impianto d'allarme. Basse spese comuni. Completa l'unità una comoda autorimessa al piano seminterrato. Prezzo richiesto euro 750.000,00 trattabili. Rif. A1556
