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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 530.000 € (cod.62e94a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4608 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.105 €/m² e
5.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 6.205 €/m²) e per quadrivani (da 3.565 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Giacomo Puccini) è pari a
4.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
In una delle zone più belle e suggestive della città di Riccione, unica nel suo genere per la sua posizione centrale e strategica a pochissimi metri dal mare proponiamo in vendita alla nostra clientela grazioso appartamento situato al primo piano di 110 mq nei pressi di Viale Dante. L'appartamento si compone da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un grazioso balcone ideale per posizionare un tavolo per mangiare all'aperto e passare momenti in relax, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio ed infine un secondo spazioso balcone. Nostro riferimento numero 3262. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
