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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 514.500 € (cod.62cf81de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 514.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
514.500 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5044 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.938 €/m² e
6.530 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.100 €/m² a 6.210 €/m²) e per trivani (da 3.355 €/m² a 5.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE PAESE - Nel centro del Paese, comodo a tutti i servizi, si prenota, in nuova palazzina di sole quattro unità abitative, con primaria , appartamento posto al piano primo di circa 83 mq con ampio terrazzo in parte loggiato di circa 17 mq nella zona giorno e due balconi di servizio alle rispettive camere, uno di circa 4,00 mq e l'altro parzialmente loggiato di circa 8,6 mq, composto da sala soggiorno con angolo cottura entrambi affaccianti sul terrazzo stesso, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità, ancora, di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso a discrezione ed a scelta della Direzione Lavori. Prezzo richiesto comprensivo dell'ampio garage per due auto Euro 514.500,00. Rif. A1631
