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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 532.500 € (cod.62ce7dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 532.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
532.500 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5023 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.925 €/m² e
6.507 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.100 €/m² a 6.190 €/m²) e per trivani (da 3.360 €/m² a 5.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE - Nel centro del Paese, comodo a tutti i servizi, si offre in vendita, in nuova palazzina di sole quattro unità abitative, con primaria , appartamento posto al piano terra di circa 82 mq con due porticati di circa 16 mq totali, corte piastrellata ed ampio giardino esclusivo di circa 229 mq, composto da sala soggiorno con angolo cottura entrambi affaccianti sul porticato stesso, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità, attualmente, di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso a discrezione ed a scelta della Direzione Lavori. Prezzo richiesto compreso dell'ampio garage per due auto Euro 532.500,00. Rif. A1630
