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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 540.000 € (cod.62c6b044)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4251 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.947 €/m² e
5.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a Riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a Riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a Riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
RICCIONE PAESE In posizione strategica, comoda al centro e tutti servizi, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Piano primo con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e due ampi balconi. Piano secondo con terza camera/stanza multiuso, secondo bagno ed un terrazzo loggiato. Completa la proprietà un comodo garage. RIF. RP047
