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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 525.000 € (cod.62c62f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 525.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.246 €/m² e
6.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Viale Ceccarini alta, nella Palazzina signorile e di recente costruzione si propone in vendita un moderno ed elegante appartamento con finiture di pregio. Ambiente chiaro e luminoso, soggiorno con cucina e zona giorno con uscita sul terrazzo rivestito a doghe in legno bianche, vivibile soprattutto nei mesi più caldi, da cui si vede una meravigliosa piscina al piano terra e diverse palme che creano l'ideale soluzione al mare. La zona notte si divide in due camere matrimoniali ed un comodo bagno con doccia a servizio di entrambe. L'appartamento praticamente nuovo e dotato di tutti i confort, compreso il wi-fi, aria condizionata, pannelli radianti, lift a codici per l'accesso privato a ciascun piano. Un comodo posto auto nel piano seminterrato, completa la proprietà. L'appartamento ed il contesto in cui si trova, lo rendono un gioiello di design ed eleganza. Il prezzo è compressivo di arredi e mobili presenti nell'appartamento
