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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 465.000 € (cod.6291e6bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.969 €/m² e
5.594 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.125 €/m² a 6.230 €/m²) e per trivani (da 3.330 €/m² a 6.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
In zona residenziale adiacente lo Stadio del Nuoto, in piccola palazzina di sole tre unità, appartamento in completa fase di ristrutturazione interna, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, con affaccio su giardino della palazzina, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. Le stanze da letto hanno tutte accesso su balconi; completa la proprietà un garage ed una cantina. Le finiture interne e le personalizzazioni saranno personalizzabili. E' previsto riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto climatizzazione
