Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 895.000 € (cod.61e51243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 895.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5849 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.061 €/m² e
6.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura
Benvenuti nella vostra casa al mare dove una splendida terrazza di introvabili dimensioni renderà uniche le giornate tutto'anno! Un ampio soggiorno, due camere e due bagni, ampi spazi esterni in totale privacy, la comodità di un garage doppio e la facilità di accesso alla spiaggia e al centro, sono di certo le esigenze principali che stai cercando. In un costesto tra i più belli e prestigiosi della zona Abissinia di Riccione in stile liberty, a pochi passi dal mare, silenzioso e ben abitato con un giardino comune curatissimo con piante variegate e caratteristiche della macchia mediterranea. La palazzina ha due zone distinte di appartamenti con un imponente ed elegante ingresso comune e due ascensori al piani (t-1-2). L'appartamento è caratterizzato da una bellissima terrazza di 70 mq godibilissima e riservata, già dotata di un gardino pensile piantumato, una pedana sopraelevata di legno per area relax e sedute in legno per gran parte del perimetro, tenda a caduta con grande struttua in alluminio e un casottino in legno ad uso ripostiglio per riporre mobili da esterno. L'immobile è al piano secondo, libero sui quattro lati rispetto alll'altro unico immobile presente al piano, ed ha ingresso con un corridoio parzialmente attrezzato che si unisce alla spaziosa zona soggiorno pranzo con cucina a vista. La zona giorno, oltre ad avere l'accesso sulla bellissima terrazza di cui sopra, dispone di un'altra zona esterna attrezzata e angolo cucina da esterno per 35 mq. La zona notte si divide in due aree separate per manterene la massima privacy, la prima con disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia, la seconda con disimpegno, camera doppia e bagno con vasca/doccia. Al piano seminterrato 29 mq di ampio e comodissimo garage doppio con basculante. Luce, ampi spazi aperti, curato verde circostante, adiacente al mare. Sono davvero molte le esclusività offerte da questo immobile decisamente unico. Finestre in pvc con doppio vetro, raffrescamento/riscaldamento, videocitofono. Parziale arredo di ot[…]
