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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Riccione a 4.500 € mese (cod.663c21fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Riccione, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+30,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina
RICCIONE ABISSINIA, villetta indipendente 3 camere e corte in affitto stagionale nella prestigiosa zona Abissinia proponiamo villetta indipendente a soli 100mt dal mare. Internamente è composta come segue: ingresso su corridoio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni finestrati e corte esterna di circa 50mq lato ingresso, piccola corte sul retro e ripostiglio esterno. No posto auto. Lavatrice, lavastoviglie. IL PREZZO MOSTRATO IN ANNUNCIO E' INDICATIVO E RAPPRESENTA UNA MEDIA MENSILE CALCOLATA SUL COSTO STAGIONALE. IL PREZZO MENSILE O STAGIONALE DEFINITIVO, VERRA' COMUNICATO AL MOMENTO DELL’INVIO DEL PREVENTIVO
