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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 900 € mese (cod.663b778b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Alba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA - RICCIONE ALBA - AFFITTO TRANSITORIO FINO A MAGGIO - Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e una vista che ti accompagna dal primo caffè fino al tramonto. Nella zona Alba di Riccione, vista mare, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al 2 piano di un raffinato contesto condominiale servito da ascensore. Gli ambienti, moderni e luminosi, accolgono una spaziosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con possibilità di letto estraibile e un bagno finestrato con comodo box doccia, per ospitare fino a 4 persone. L'appartamento è dotato di ogni comfort: aria condizionata, Wi-Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, TV, macchina per il caffè, tavolo da esterno e posto bici. Completa la proprietà un pratico posto auto scoperto. La soluzione ideale per famiglie di 3 o 4 persone che desiderano trascorrere una vacanza all'insegna del relax, con la spiaggia a pochi passi e tutti i servizi di Riccione facilmente raggiungibili. L'immobile è disponibile FINO A MAGGIO con contratto transitorio al canone di euro 900 mensili, oltre alle utenze, riservato esclusivamente a persone referenziate e con adeguate garanzie. Richiesto deposito cauzionale o fideiussione bancaria. Spese d'agenzia escluse. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
