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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 1.500 € mese (cod.6633ff00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con arredamento con garage di nuova costruzione di recente costruzione con cantina
Affitto Annuale Appartamento di Design Riccione Abissinia - ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE Nella zona Abissinia di Riccione, in palazzina di recente costruzione e di sole poche unità, proponiamo in locazione un appartamento di altissimo pregio, nuovo e completamente arredato con mobili di qualità delle migliori marche del design contemporaneo europeo. L’immobile, situato al primo piano, gode di una ottima ubicazione che consente l’esposizione al sole dal mattino al tardo pomeriggio, quando tramonta e sul terrazzo è si possono godere momenti di piacevole relax. L’appartamento, servito da ascensore, dispone di un ampio garage con basculante automatizzata e di un comodo ripostiglio di proprietà, al piano. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno e conduce alla cucina a scomparsa, integrata perfettamente negli spazi, che consente di mantenere la zona living completamente libera. La cucina è dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui piano cottura a induzione, forno con microonde integrato, frigorifero e freezer, macchina da caffè nespresso. Il soggiorno, arredato con stile, affaccia, con la sua ampia vetrata direttamente sul loggiato, riparato su tre lati e ideale spazio di relax all’aperto. La zona notte, luminosa e spaziosa, ospita una camera matrimoniale con un ampio armadio e l’elegante bagno in suite con doccia in cristallo e mobile lavabo con lavatrice e asciugatrice integrate. L’immobile è caratterizzato da una con riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e ricircolo dell’aria controllabili con comandi da remoto, in maniera indipendente. Una proposta unica per chi cerca comfort e design in una delle località più rinomate della riviera adriatica. Tutti i componenti di altissimo design sono stati prodotti da Novacucine, Rimadesio, Molteni, Flou, Modulnova, Castellani&Smith, Santa&Cole, Lleshiart TIPOLOGIA LOCAZIONE: SI VALUTA AFFITTO AD UN MASSIMO DI DUE PERSONE CON LOCAZIONE DI TIPO TRANSITORIO o 4+4 SI AFFITTA A SOLE PERSONE REFERENZIATE CON FIDEIUSSIONE BANCARIA E 2 MESI A CAUZIONE
