L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Riccione in zona Case Muratori a 950 € mese (cod.6631cd53)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Riccione in zona Case Muratori, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,6 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,7 €/m² mese e 19,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per uffici (da 11,5 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Case Muratori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Muratori, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 18,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in forte aumento (+19,13%).

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