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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.500 € mese (cod.662ef3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,3 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Dante Alighieri) è pari a
21,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
AFFITTO TRANSITORIO FINO A MAGGIO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E CANTINA A DUE PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA - Vivere Riccione a due passi dal mare, con tutti i servizi e il cuore della città comodamente raggiungibili a piedi. In zona Alba, a pochi passi dalla spiaggia e da Viale Dante, proponiamo in affitto transitorio un appartamento completamente ristrutturato, arredato e pronto da vivere. Una posizione particolarmente comoda anche per raggiungere il centro di Riccione e la zona del porto. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, servita da ascensore. Gli ambienti, curati e accoglienti, si aprono su un ingresso che conduce alla luminosa zona soggiorno - pranzo con cucina a vista, completamente attrezzata. Il vero protagonista della casa è l'ampio terrazzo, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio prezioso da vivere nelle belle giornate, perfetto per pranzare e cenare all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L'appartamento viene locato completamente arredato e attrezzato, ideale quindi per chi cerca una soluzione confortevole e immediatamente disponibile senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro di Riccione. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina al piano terra. Canone mensile euro 1500. Contratto di locazione transitorio fino a maggio, senza possibilità di trasferire la residenza. Locazione riservata esclusivamente a persone referenziate. Spese condominiali circa euro 900 mensili. Spese d'agenzia escluse. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere alcuni mesi a Riccione in un appartamento rinnovato, elegante e in una delle zone più piacevoli e servite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
