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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 650 € mese (cod.662a37d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Finale Ligure nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Finale Ligure) è pari a
20,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+20,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con garage
BILOCALE INVERNALE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA (MONTE) - AFFITTO FINO A MAGGIO - A Riccione Alba, lato monte ferrovia, a circa 750 metri dal mare, proponiamo in affitto per il periodo fino a maggio un bilocale accogliente, luminoso e pronto da vivere, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale durante i mesi invernali. L'appartamento si trova al primo piano e offre una zona giorno piacevole con angolo cottura moderno, completo di piano a induzione, microonde e bollitore. La camera matrimoniale è intima e rilassante, mentre il divano letto in soggiorno permette di ospitare fino a 3, rendendo la casa perfetta per una coppia o per esigenze temporanee di lavoro. Il bagno è pratico e ben organizzato; i due balconi aggiungono spazi all'aperto da vivere nei momenti di pausa. Aria condizionata e lavatrice completano il comfort quotidiano. Disponibile con contratto transitorio o uso foresteria a euro 650 mensili, utenze escluse. Spese di agenzia a parte. Possibilità di garage. Una soluzione ideale per vivere Riccione con tranquillità, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
