Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.850 € mese (cod.6625ad20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per trivani (da 18,6 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
21,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AUREYA HOMES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
NUOVO TRILOCALE - 2 Bellissime camere e 2 bagni e un box auto con ricarica elettrica Appartamento di pregio di ristrutturazione e arredamento interamente su misura del 2026 situato nel cuore più esclusivo di Riccione a soli 500 metri dal mare in zona residenziale elegante e silenziosa. Materiali di lusso con finiture color oro, vero parquet in legno naturale di pregio, casa completamente smart con clima indipendente regolabile in ogni stanza e illuminazione emozionale personalizzabile. Due camere matrimoniali king size di cui una suite privata di oltre 30 mq con bagno in camera, materassi premium memory foam antibatterici, enormi vetrate, grande terrazza privata con atmosfera LED, cucina di design completamente attrezzata, bagni con finiture premium e garage privato con ricarica auto elettrica. Privacy assoluta. Pulizia settimanale inclusa. Contratto riservato esclusivamente a persone in grado di dimostrare i propri guadagni. No agenzie. Valuteremo i candidati: inviate motivo della richiesta (lavoro o altro), redditi, numero di occupanti e durata desiderata dell’appartamento. Chiama ora
