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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.661af007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 25 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
22,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con balcone
Bilocale in affitto con balcone vista mare – Viale Milano, Riccione Nel cuore di Riccione, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in affitto un elegante bilocale situato in una delle vie più esclusive della città. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un piacevole balcone con vista mare, perfetto per rilassarsi e godere del panorama in ogni momento della giornata. La posizione privilegiata in Viale Milano consente di raggiungere comodamente il mare, Viale Ceccarini e tutte le principali attività commerciali, offrendo il massimo della comodità e della qualità della vita. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il fascino del mare a pochi passi e tutti i comfort a portata di mano
