L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.660eb57c)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 19,7 €/m² mese e 26 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 15,4 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 24,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-1,25%).

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•  Wikipedia: Riccione
•  Mercato Immobiliare a Riccione
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico