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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.66069788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
22,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento
AFFITTO TRANSITORIO MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL MARE E DA VIALE CECCARINI - RICCIONE VIALE DANTE - Vivere Riccione nel suo cuore più autentico, con il mare e Viale Ceccarini raggiungibili in pochi minuti a piedi. In zona Viale Dante proponiamo in affitto TRANSITORIO monolocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore e portineria. L'appartamento si presenta curato, moderno e pronto da vivere. L'Ingresso si apre sul soggiorno, accogliente e ben organizzato, arredato con divano letto e con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno piacevole da sfruttare durante la bella stagione. Completano l'immobile il cucinotto separato, un comodo disimpegno e il bagno, il tutto valorizzato da una recente e completa ristrutturazione. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: siamo in pieno centro a Riccione, a pochi passi da Viale Dante, Viale Ceccarini, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta per chi desidera dimenticare l’auto e vivere la città comodamente a piedi. Canone mensile euro 650 oltre utenze e spese d'agenzia. Disponibile con contratto transitorio da settembre a maggio. Ristrutturato, centrale e vicinissimo al mare: una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un piccolo spazio tutto suo nel cuore di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
