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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.000 € mese (cod.6602e0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Alba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA - RICCIONE ALBA - AFFITTO TRANSITORIO O AD USO FORESTERIA DA SETTEMBRE A MAGGIO - Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e una vista che ti accompagna dal primo caffè fino al tramonto. Nella zona Alba di Riccione, vista mare, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al 2 piano di un raffinato contesto condominiale servito da ascensore. Gli ambienti, moderni e luminosi, accolgono una spaziosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con possibilità di letto estraibile e un bagno finestrato con comodo box doccia, per ospitare fino a 4 persone. L'appartamento è dotato di ogni comfort: aria condizionata, Wi-Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, TV, macchina per il caffè, tavolo da esterno e posto bici. Completa la proprietà un pratico posto auto scoperto. La soluzione ideale per famiglie di 3 o 4 persone che desiderano trascorrere una vacanza all'insegna del relax, con la spiaggia a pochi passi e tutti i servizi di Riccione facilmente raggiungibili. L'immobile è disponibile da settembre a maggio con contratto transitorio o ad uso foresteria al canone di euro 1000 mensili, oltre alle utenze, riservato esclusivamente a persone referenziate e con adeguate garanzie. Richiesto deposito cauzionale o fideiussione bancaria. Spese d'agenzia escluse. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
