L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65decb45)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE TURISMO) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,3 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,8 €/m² mese e 24,8 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per uffici (da 13,4 €/m² mese a 29 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 21,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-1,59%).

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•  Wikipedia: Riccione
•  Mercato Immobiliare a Riccione
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico