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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 1.500 € mese (cod.65cf6af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento per vacanza
Inserito all’interno di un esclusivo condominio di ultima generazione, questo raffinato appartamento al primo piano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, stile e funzionalità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, progettata con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e al design contemporaneo. Protagonista dell’ambiente è la moderna cucina a scomparsa, una soluzione elegante e innovativa che, una volta aperta, offre tutto il necessario per preparare pranzi e cene in totale comodità, mentre da chiusa si integra perfettamente nell’arredamento, valorizzando la pulizia delle linee e la percezione degli spazi. La zona living è completata dal tavolo da pranzo, ideale per piacevoli momenti conviviali dopo una giornata trascorsa al mare, oltre a un comodo divano letto e alla zona TV che rendono l’ambiente accogliente e versatile. La grande porta-finestra conduce alla loggia privata, un angolo riservato dove risvegliarsi con calma e godersi una colazione all’aperto in totale tranquillità, immersi nell’atmosfera rilassata della zona mare. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, arredata con letto e armadiature di design che conferiscono all’ambiente uno stile moderno, raffinato e particolarmente confortevole. Il bagno en suite, elegante e funzionale, è dotato di un ampio box doccia e di una pratica zona lavanderia nascosta con lavasciuga, perfettamente integrata negli spazi. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato, accessibile tramite moderno sistema montauto. Un elemento particolarmente apprezzato e ricercato nelle località balneari, che rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa soluzione ancora più esclusiva. L’immobile è disponibile per i mesi di luglio e agosto, oppure con contratto di locazione transitoria di 12 mesi. Una proposta ideale per una coppia che desidera trascorrere le vacanze estive o vivere per un periodo in una residenza di prestigio, a pochi passi dal mare, all’interno di[…]
