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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 1.800 € mese (cod.65bedb50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Bianco nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con garage con cantina senza ascensore
Appartamento in Affitto a Riccione - AF 695 Scopri questa splendida opportunità abitativa nel cuore di Riccione Parco, un'oasi di tranquillità immersa nel verde dove la natura incontra il comfort moderno. Questo elegante appartamento completamente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità della vita e praticità. L'immobile vanta una generosa metratura di 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili distribuiti su 5 locali ben organizzati. La struttura comprende tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi necessita di ampi spazi, e due bagni funzionali. Il soggiorno è ampio e luminoso con una dedita zona pranzo, ideale per momenti conviviali, mentre la cucina separata è già arredata con elettrodomestici di qualità. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza: ampi balconi permettono di godere della brezza e della luce naturale in ogni stagione. Per quanto riguarda i servizi e le dotazioni, all'appartamento non manca di nulla. È presente un garage e un'ampia cantina per lo stoccaggio, oltre a una pratica lavanderia interna. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento gode di una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, farmacie e scuole sono facilmente raggiungibili. Il contesto residenziale tranquillo circondato dal verde di Riccione Parco offre la giusta distanza dalla frenesia urbana, mantenendo però la comodità di una zona ben servita. Il canone mensile richiesto è di €1.800. Sono richieste referenze per la locazione. **Riferimento annuncio: AF 695
