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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.65bc85ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Boccaccio nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE TURISMO) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per trivani (da 16,6 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Giovanni Boccaccio) è pari a
20,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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RICCIONE DANTE MARE AFFITTO ESTIVO altezza bagno n.120 appartamento in signorile e piccola palazzina a pochi metri dalla spiaggia ,e dalla passeggiata di Viale Dante , piano 2° con ascensore soggiorno , cucinotto , 2 camere ( 1 CON LETTO A CASTELLO ) , 2 bagni , terrazzo abitabile , aria condizionata , garage RIF AE74 DAL 8 AGOSTO AL 31 AGOSTO € 2000 CIN IT099013C2NZFONDXN
